安家地产知识：了解共同签名人在购买房屋中的作用

对于一些首次购房者，家庭或亲爱的同伴的帮助可能是分隔房屋所有权界限的方法。

朋友和家人可以帮助自信的购房者的方式之一就是同意成为房屋贷款的共同承销商。共同标记可以应用于大多数类型的信用，而不仅仅是合同。基本上，共同承销商承担在第一个借款人无法偿还贷款的情况下进行预付款的责任。通过给银行额外的确认，共同承销商可以协助候选人获得住房贷款的资格。

总部位于多伦多的协调住房贷款组织者公司总裁兼住房贷款专家大卫·拉洛克（David Larock）看到，增加联合承销商以适应住房贷款法案的候选人数量有所增加。

成为共同承销商也可能会限制您资金的不同空间，例如阻碍您将来获得限制。当父母为成年子女共同完成文书工作，然后他们需要购买平房时，拉洛克说，父母的放债人将在申请时考虑共同标记信用的费用。如果洛克希德（Larock）表示未分期还款，则同样会出现在共同承销商的信用证上，这将影响他们的FICO评估。

Larock注意到，对于共同承销商来说，考虑他们将在物业中拥有什么独资经营水平非常重要，这将决定应支付的资本收益或土地搬迁负担的衡量标准。它可能同样会影响购房者实际上希望为首次购房者退款提供多少保证。例如，如果共同承销商是该物业的1％所有人，那么基本借款人实际上将希望利用其首次购房者退款的99％。

如果您正在考虑成为共同推荐人，或者需要请他人共同签字，Larock表示，就任何评估债务，对未来任何货币申请的影响以及实际情况，向共同承销商阐明至关重要。他们将承担义务的责任。在短暂使用共同承销商的情况下，类似于父母为成年的年轻人共同完成文书工作，Larock建议孩子分散他们的安排以帮助偿还房屋贷款和财产独自一人也能够完成还款。