从多次挂牌未售，
到顺利成交。
面向主路，入门客厅显小。Sara Qiao 与 Harry Siu 从能改变的地方着手，帮助屋主找到下一步。
看看安家做了什么Stouffville · 30 Elmeade Lane
已售出 · 2026 年 10 月 28 日
- TER终止挂牌 · 未售出
MLS® N13206512
- TER终止挂牌 · 未售出
MLS® N13771188
- SOLD安家顺利成交
MLS® N13843708
同一房屋的 2026 年挂牌历史节选 · REALM 原始截图 · TER 表示终止挂牌。
再次挂牌，
需要解决之前的问题。
这套房子之前多次挂牌未能售出。重新开始，需要正视买家在意的地方，也为屋主接下来要作的决定做好准备。
位置无法改变
房屋面向主路。我们把工作重点放在能够改善的房屋呈现和第一印象上。
入门客厅显小
买家需要一眼看懂，这个房间如何容纳他们的日常生活。
报价来了，仍难作决定
屋主需要结合市场反馈，判断眼前报价的价值，以及继续等待的取舍。
让买家一眼看懂，
这个空间怎么用。
布置要解决实际问题。灯具、家具与走动路线配合起来，买家才能想象生活在这里的样子。
点选一处细节，看看背后的安排。
我们建议调整灯具位置，让它与更清晰的房间布局相配合。
根据房屋风格选择、摆放家具，让休息区的用途一目了然。
通过家具摆放改善动线，帮助买家想象自己如何使用这个空间。
继续争取条件，
也帮屋主看清选择。
上市后，报价没有马上到来。真正收到报价时，虽然低于屋主心中的理想价格，我们判断这是一个值得认真考虑的机会。
充分沟通后，屋主理解了报价的价值，决定向前推进。
继续谈判，维护利益
我们继续为屋主争取条件，尽力把眼前的机会谈好。
把报价的依据讲清楚
结合市场反馈和实际报价，逐项说明优势，也留出充分讨论的时间。
把等待的取舍说透
继续等待未必换来更高价格，也可能错过认真买家。我们把这些可能性摆在一起讨论。
在安家，认真准备、尽力争取，也把每一步的选择讲清楚。
房子卖出了。
买下一套，仍选安家。
售出房屋后，屋主签署买方代理协议，将下一次购房也交给安家。
他们经历了房屋准备、报价谈判，以及作出决定前的每一次沟通，之后仍然选择继续合作。
成交记录：2026 年 10 月 28 日 · MLS® N13843708
卖房遇到难题，
下一步怎么走？
与 Harry Siu 一起规划卖房 — #1 In York Region。房屋记录与案例来源
30 Elmeade Lane，Whitchurch-Stouffville · 独立屋 · 3+1 卧室 · 4 卫生间。
已于 2026 年 10 月 29 日通过 REALM 核对售出状态与 2026 年 10 月 28 日的成交日期（MLS® N13843708）。最终挂牌记录列有安家地产 Harry Siu、Sara Qiao 与 Carol Zhang。本篇根据安家的亲历叙述，着重呈现 Sara 与 Harry 的房屋准备、报价沟通及后续委托经历。照片由安家提供。每次交易情况不同，成交结果因房屋而异。
了解 Stouffville 卖房服务