房屋市场在4月份放缓,但平均价格仍以创纪录的速度上涨

尽管4月份正常的销售成本比大流行开始时的低点上涨了近一半,但加拿大不断萎缩的房地产市场几乎没有迹象表明4月份会有所放松。

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)周一表示,4月份房屋销售量与上月的水平相比下降了12.5%,上个月是房地产经纪人有史以来最繁忙的月份。

针对加拿大房地产经纪人的聚会说,全国所有商业领域的交易都下降了85%,其中包括安大略和不列颠哥伦比亚省的大部分地区。

CREA席位史蒂文森(Cliff Stevenson)表示:“尽管加拿大各地的房地产市场保持活跃,但越来越多的证据表明,最近一年的部分非正常限度特征正在开始放宽,这是每个人都需要见证的事情。”

自COVID-19大流行将融资成本推至纪录低位以来,土地就一直燃烧不已。加之加拿大人被拖延了很长时间,使得一些购买者愿意为获得所需房屋付出一切代价。
毫无疑问,这正是计划中的购房者乔什·克莱斯科维奇(Josh Kleskovic)遇到的。在过去的几个月里,他和他的重要同伙一直在寻找靠近他们在卑诗省皮特梅多斯(Pitt Meadows)住所的住所,尽管最初的安装费用为六位数,但他们仍感到被市场淘汰。

他们提供了以上关于各种属性的要求,但是他们继续变得出价更高。他在一次会议上向加拿大广播公司新闻透露:“我们只是惊讶地发现,有多少个人在花钱,购买和逃往赤字。”
他说,成本的增长速度快于其预付分期付款的增长速度。 “我们认为情况会下降或降温,但(在大流行中)情况却相反。”

实际上,冠状病毒已经抛弃了加拿大偶尔出现的典型案例。

随着气候的好转,房地产市场通常会在逐渐升温之前逐步进入一年。在春末之前,交易通常会随着学年的开始而停止,然后再度冷却至年底。

无论如何,大流行开始时COVID-19的关闭在2020年3月和2020年4月达成交易,然后在5月开始恢复交易时引爆。

浏览我们的

精品推荐房源