安家地产-春夏季房屋清洁建议!

打扫房子似乎相当简单。吸尘地毯,拖地,架子上的灰尘——我们通常不会考虑太多。我们大多数人都会在春季进行深度清洁,但除此之外,我们倾向于坚持基本原则。没问题吧? 厨房 根据麦卡利斯特的说法,厨房是我们在清洁时最容易忽视的房间。 “我们每天都会对它进行表面清洁,但人们不会想到他们的橱柜、洗碗机、橱柜前部或抽油烟机的顶部,”她分享道。 McAllister 的首选清洁液是粉末状 Tide 洗衣粉和热水的混合物(有时还可以漂白,如果它很脏的话!),可用于地板甚至冰箱内部。 除了橱柜和抽油烟机,您还应该清洁洗碗机的内部,特别是底部机架下方的圆柱形过滤器。该过滤器可过滤剩余的食物和油脂,以免堵塞管道。当你需要干净的盘子时,只是运行一个循环不会削减它!水和漂白剂的混合物最适合洗碗机内部,因为潮粉可能会在一个循环中起泡。 “您需要每月(至少)清洁一次过滤器,”McAllister 提醒我们。 “它们会发霉和粘糊糊的。清洁洗碗机的边缘和周围的橱柜。” 客厅 你不在客厅做饭或洗澡,所以当我们考虑需要深度清洁的地方时,这并不总是最重要的。但是,想想您在客厅或书房等休闲空间中度过了多少时间。宠物、孩子和您个人的零食习惯可能会导致需要处理的灰尘和污垢堆积。 “移动你的沙发,在它们下面抽真空并拉下垫子,进入裂缝,”麦卡利斯特建议道。 “吸尘踢脚板,擦拭遥控器、电灯开关和咖啡桌等高接触表面。” 特别是对于在家工作和上学的人来说,您的客厅可能是一个人流量大的区域。 卧室 打扫卧室可能听起来很奇怪,因为我们在那里度过的大部分时间都是在睡觉。真正能累积多少污垢和污垢? “很多!”分享麦卡利斯特。 “卧室里最脏的地方通常在床头柜后面,所以一定要把它们拉出来并在它们后面吸尘,因为你在睡觉时会吸入灰尘。擦拭他们身后的墙壁(饮料总是洒在这里)。” 这也不仅仅是关于污垢。虽然凌乱的房间感觉像是我们从小就长大的东西,但情况并非总是如此!卧室里的杂物仍然需要处理。 “卧室的一大问题是杂乱无章,这会影响您放松、夜间睡眠和醒来开始新一天的能力,”麦卡利斯特继续说道。 “花一些时间处理成堆的衣服,床头柜上的杂物,整理你的衣橱。” 浴室 希望您已经定期清洁浴室。水槽、淋浴间、浴缸和马桶始终是重点,但您也应该关注浴室中的其他区域。 “你需要清洁墙壁(尤其是厕所周围!)、灯具,并擦洗你的灌浆,”麦卡利斯特解释说。 “浴室需要消毒,这是我最大的建议。你不想知道墙上有什么。” 表面清洁与深度清洁 说到打扫房子,我们大多数人都会做表面清洁,这就是麦卡利斯特认为的“整洁、快速吸尘或除尘、松软的枕头”,以及其他不需要我们真正放下的工作。

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安家地产知识科普-准备好签约了吗? 不要忘记收房成本

我们知道购买梦想家园的想法令人兴奋,而且您可能已经花了很多时间考虑自己能负担得起的房源。 在您进入房屋寻找过程之前,请确保您已将关闭成本计入您的预算。 这些是您完成购买过程所需支付的前期交易费用,超出您的首付。 根据您的房产成本,这些费用加起来可能高达数千加币。 这是您在拿到钥匙之前可以预期的花费。 什么是收房成本? 关闭费用是指您在房屋关闭前需要支付的法律和行政费用。 这些费用包括您的抵押贷款经纪人费用、房地产估价和佣金、律师费和产权保险。 一般而言,成交成本为购买价格的 1.5% 至 4%。 这些费用中的大部分不能计入您的抵押贷款,因此提前为它们存钱很重要。 哪些类型的费用被视为成交成本? 以下是大多数交易费用中包含的费用清单: 土地转让税 所有省份(艾伯塔省和萨斯喀彻温省除外)都收取土地转让税 (LTT),这是根据您的财产价值的百分比征收的省或市税。这笔一次性费用仅适用于转售房屋,不适用于新建房屋,并在关闭日支付。 金额因您住的地方而异,介于购买价格的 0.5% 到 2.5% 之间。考虑使用在线计算器并输入您房屋的购买价格。哈利法克斯房屋的成交费用将与多伦多不同。 为了帮助抵消这一成本,安大略省、不列颠哥伦比亚省、爱德华王子岛和多伦多市为首次购房者提供土地转让税退税。但是,在多伦多,您需要支付安大略省土地转让税 (OLTT) 和多伦多土地转让税 (TLTT),这两个税是根据购买价格计算的。 土地调查费 了解您的房产边界很重要,因此如果当前业主没有最近的土地调查,大多数贷方会要求购房者进行土地调查。 获得一份详细说明房产线的调查证书可能需要 750 到 2,000 美元。 按揭违约保险费 如果您计划首付低于 20%,您需要购买并支付 CMHC 保险。 这笔费用可以计入您的每月抵押贷款付款或在关闭时支付,旨在在您拖欠付款时保护贷方。 对于魁北克省、安大略省或曼尼托巴省的房主,您需要为抵押贷款保险费缴纳省级销售税。 请记住,如果您将这笔费用与您的抵押贷款混在一起,您也将被收取利息。 签署购买要约后,您需要聘请律师或公证人。 您的法律团队将通过进行产权搜索、获得产权保险证明您是合法所有者、准备和提交抵押文件、登记财产转让以及确保交易顺利进行来保护您的权利。 预计支付 500 元到 2,000 元之间的任何费用,具体取决于您住的地方和您的需求。 许多贷方还要求您购买产权保险(可从公证人或律师处购买,价格约为 200 至 300 美元),以防止发生财产所有权纠纷时的损失。 财产保险…

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