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打扫房子似乎相当简单。吸尘地毯，拖地，架子上的灰尘——我们通常不会考虑太多。我们大多数人都会在春季进行深度清洁，但除此之外，我们倾向于坚持基本原则。没问题吧？ 厨房 根据麦卡利斯特的说法，厨房是我们在清洁时最容易忽视的房间。 “我们每天都会对它进行表面清洁，但人们不会想到他们的橱柜、洗碗机、橱柜前部或抽油烟机的顶部，”她分享道。 McAllister 的首选清洁液是粉末状 Tide 洗衣粉和热水的混合物（有时还可以漂白，如果它很脏的话！），可用于地板甚至冰箱内部。 除了橱柜和抽油烟机，您还应该清洁洗碗机的内部，特别是底部机架下方的圆柱形过滤器。该过滤器可过滤剩余的食物和油脂，以免堵塞管道。当你需要干净的盘子时，只是运行一个循环不会削减它！水和漂白剂的混合物最适合洗碗机内部，因为潮粉可能会在一个循环中起泡。 “您需要每月（至少）清洁一次过滤器，”McAllister 提醒我们。 “它们会发霉和粘糊糊的。清洁洗碗机的边缘和周围的橱柜。” 客厅 你不在客厅做饭或洗澡，所以当我们考虑需要深度清洁的地方时，这并不总是最重要的。但是，想想您在客厅或书房等休闲空间中度过了多少时间。宠物、孩子和您个人的零食习惯可能会导致需要处理的灰尘和污垢堆积。 “移动你的沙发，在它们下面抽真空并拉下垫子，进入裂缝，”麦卡利斯特建议道。 “吸尘踢脚板，擦拭遥控器、电灯开关和咖啡桌等高接触表面。” 特别是对于在家工作和上学的人来说，您的客厅可能是一个人流量大的区域。 卧室 打扫卧室可能听起来很奇怪，因为我们在那里度过的大部分时间都是在睡觉。真正能累积多少污垢和污垢？ “很多！”分享麦卡利斯特。 “卧室里最脏的地方通常在床头柜后面，所以一定要把它们拉出来并在它们后面吸尘，因为你在睡觉时会吸入灰尘。擦拭他们身后的墙壁（饮料总是洒在这里）。” 这也不仅仅是关于污垢。虽然凌乱的房间感觉像是我们从小就长大的东西，但情况并非总是如此！卧室里的杂物仍然需要处理。 “卧室的一大问题是杂乱无章，这会影响您放松、夜间睡眠和醒来开始新一天的能力，”麦卡利斯特继续说道。 “花一些时间处理成堆的衣服，床头柜上的杂物，整理你的衣橱。” 浴室 希望您已经定期清洁浴室。水槽、淋浴间、浴缸和马桶始终是重点，但您也应该关注浴室中的其他区域。 “你需要清洁墙壁（尤其是厕所周围！）、灯具，并擦洗你的灌浆，”麦卡利斯特解释说。 “浴室需要消毒，这是我最大的建议。你不想知道墙上有什么。” 表面清洁与深度清洁 说到打扫房子，我们大多数人都会做表面清洁，这就是麦卡利斯特认为的“整洁、快速吸尘或除尘、松软的枕头”，以及其他不需要我们真正放下的工作。

我们知道购买梦想家园的想法令人兴奋，而且您可能已经花了很多时间考虑自己能负担得起的房源。 在您进入房屋寻找过程之前，请确保您已将关闭成本计入您的预算。 这些是您完成购买过程所需支付的前期交易费用，超出您的首付。 根据您的房产成本，这些费用加起来可能高达数千加币。 这是您在拿到钥匙之前可以预期的花费。 什么是收房成本？ 关闭费用是指您在房屋关闭前需要支付的法律和行政费用。 这些费用包括您的抵押贷款经纪人费用、房地产估价和佣金、律师费和产权保险。 一般而言，成交成本为购买价格的 1.5% 至 4%。 这些费用中的大部分不能计入您的抵押贷款，因此提前为它们存钱很重要。 哪些类型的费用被视为成交成本？ 以下是大多数交易费用中包含的费用清单： 土地转让税 所有省份（艾伯塔省和萨斯喀彻温省除外）都收取土地转让税 (LTT)，这是根据您的财产价值的百分比征收的省或市税。这笔一次性费用仅适用于转售房屋，不适用于新建房屋，并在关闭日支付。 金额因您住的地方而异，介于购买价格的 0.5% 到 2.5% 之间。考虑使用在线计算器并输入您房屋的购买价格。哈利法克斯房屋的成交费用将与多伦多不同。 为了帮助抵消这一成本，安大略省、不列颠哥伦比亚省、爱德华王子岛和多伦多市为首次购房者提供土地转让税退税。但是，在多伦多，您需要支付安大略省土地转让税 (OLTT) 和多伦多土地转让税 (TLTT)，这两个税是根据购买价格计算的。 土地调查费 了解您的房产边界很重要，因此如果当前业主没有最近的土地调查，大多数贷方会要求购房者进行土地调查。 获得一份详细说明房产线的调查证书可能需要 750 到 2,000 美元。 按揭违约保险费 如果您计划首付低于 20%，您需要购买并支付 CMHC 保险。 这笔费用可以计入您的每月抵押贷款付款或在关闭时支付，旨在在您拖欠付款时保护贷方。 对于魁北克省、安大略省或曼尼托巴省的房主，您需要为抵押贷款保险费缴纳省级销售税。 请记住，如果您将这笔费用与您的抵押贷款混在一起，您也将被收取利息。 签署购买要约后，您需要聘请律师或公证人。 您的法律团队将通过进行产权搜索、获得产权保险证明您是合法所有者、准备和提交抵押文件、登记财产转让以及确保交易顺利进行来保护您的权利。 预计支付 500 元到 2,000 元之间的任何费用，具体取决于您住的地方和您的需求。 许多贷方还要求您购买产权保险（可从公证人或律师处购买，价格约为 200 至 300 美元），以防止发生财产所有权纠纷时的损失。 财产保险…

厌倦了在狭窄的厨房做饭？您的大约 1980 年的橱柜准备好放入垃圾箱了吗？新厨房可以帮助提升房产价值，并大大改善您对家庭的整体享受。 渔获？厨房改造不是周末项目。根据您的计划涉及的程度（更换橱柜门与拆除整个房间），您的项目可以是负担得起且简单的，也可以是昂贵且复杂的。以下是如何确定您是否有资源走 DIY 路线，或者您是否最好聘请专业人士。 评估您的目标和技能 在萨斯喀彻温省里贾纳和萨斯卡通开展业务的北加拿大建筑集团 (NCC) 的所有者布兰登·富克斯 (Brandon Fuchs) 表示，厨房装修需要金钱和时间。 “你必须确定：你是打算卖掉你的房子然后只是翻新它来让它焕然一新，还是这是你永远的家？”他说。 “如果你在一个昂贵的社区，你自己做厨房，那么当你卖掉你的房子时，你所做的工作质量可能会成为一个阻碍。” 对自己的能力有信心吗？您仍然需要考虑设备。如果您没有合适的工具，请考虑租赁或购买所需工具的成本。 咨询设计师 Fuchs 承认，当他第一次开展承包业务时，他并没有意识到与设计师合作的价值。从那以后，他改变了主意。 “橱柜公司为橱柜制定了计划，但他们不会为您的项目制定计划，”他说。 “设计师创建该蓝图并使用可直观地将您带到项目结束的软件。他们在工作现场有经验，所以他们会帮助指导你做出正确的决定。” 咨询房地产经纪人® 您可能不会立即出售房屋，但在开始任何家庭装修项目之前咨询当地房地产经纪人是一个好主意。 REALTORS® 知道买家在您附近寻找什么，无论是橱柜的风格还是台面的质量。提前了解这些事情可以帮助您做出决定，以在未来获得更好的转售价值。 确定您的项目范围 Fuchs 说，即使您没有拆除墙壁或改变厨房的占地面积，也请咨询您所在的市政府，了解您是否需要许可证以及建筑规范的要求。 “例如，在我们所在的地方，只要您接触厨房，就必须升级电器，”他解释道。 “因此，如果检查员得知您正在做厨房，而您没有聘请电工来遵守这些新的法规限制，您可能会遇到麻烦。” 考虑您的厨房改造需要多少时间 狂看家装秀让我们相信装修项目可以在几个空闲时间完成。 Fuchs 说，现实恰恰相反。 “有些人认为自己做事更划算，但我有不同的看法：你的时间值多少钱？如果你有工作并且每天工作八小时，那么你可能会在这之后再工作八小时，因为你的效率不如专业人士，”他说。 较小的项目，例如放置后挡板瓷砖或更换橱柜硬件，不需要大量的时间投资。但是吊柜、更换水槽和水龙头或安装新的台面可能需要比预期更长的时间。 这项工作也可能会扰乱你的日常生活，而且你需要准备好忍受混乱，直到厨房完工。 您可以为材料支付更少（或更多）的费用 如果您擅长在线研究材料和产品以找到最优惠的价格，从长远来看，您的 DIY 厨房最终可能会降低您的成本。 Fuchs 指出，承包商通常会从供应商那里获得特殊的“贸易”定价。但是，如果您不介意花时间购买和运输用品，如果您打算购买大量商品，一些大型商店会允许您开设一个帐户，这样您就可以协商小额折扣。 “由于我们多年来建立的关系，我们获得的不仅仅是材料折扣，”他解释道。 “我们还可以更好地控制可用性。” Fuchs 还表示，承包商通常可以获得比消费者可获得的材料更高质量的材料。 知道什么时候打电话给专业人士 翻新旧房子？ Fuchs 建议，最好聘请一位经验丰富、能够发现潜在问题的总承包商。 “房子有石棉、霉菌或腐烂吗？这些事情听起来很糟糕，但你可以在真正开始之前做好准备。然而，人们经常在不知道自己在做什么的情况下就开始装修他们的房子，这就是额外成本出现的时候。” 一般来说，普通 DIYer 应该为管道、电气或气体连接提供专业帮助，以及石棉或霉菌修复。…